Question 1

ما هي المستندات التي أحتاجها لاستئجار عقار؟

Accepted Answer

عادةً ما تحتاج إلى نسخة من جواز سفر ساري المفعول، ونسخة من تأشيرة الإقامة في الإمارات (إن وجدت)، وبطاقة الهوية الإماراتية. ستحتاج أيضًا إلى دفتر شيكات لكتابة شيكات مبلغ التأمين والإيجار.

Question 2

ما هو إيجاري ولماذا هو مهم؟

Accepted Answer

إيجاري هو النظام الرسمي لتسجيل عقود الإيجار في دبي. التسجيل إلزامي لحماية حقوقك القانونية كمستأجر، وإعداد حسابات هيئة كهرباء ومياه دبي، والتقدم بطلب تأشيرات إقامة عائلية.

Question 3

من المسؤول عن الصيانة؟

Accepted Answer

عادةً ما تكون الصيانة الهيكلية الكبرى والإصلاحات التي تزيد قيمتها عن 500 درهم من مسؤولية المالك، بينما يتولى المستأجر الإصلاحات الصغيرة التي تقل عن 500 درهم، ما لم يُحدد خلاف ذلك في عقد الإيجار.

Question 4

هل يمكن للمالك زيادة الإيجار؟

Accepted Answer

نعم، ولكن يجب عليه اتباع لوائح مؤشر الإيجار الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري وتقديم إشعار خطي قبل 90 يومًا على الأقل من انتهاء عقد الإيجار.

التنقل

الشركة

دليل المستأجر